DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNY DOM W BRZÓZIE KRÓLEWSKIEJ

Opis

Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości BRZÓZA KRÓLEWSKA, gmina Leżajsk, powiat leżajski, województwo podkarpackie.

Pełen uroku dom o przepięknych proporcjach bryły oraz atrakcyjnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza. Półotwarta na salon kuchnia, salon z wyjściem na taras i kominkiem oraz zlokalizowana w wykuszu jadalnia zachęcają do spędzania rodzinnie czasu. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu. Przez kotłownię dostępny jest garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie i pokój gościnny z garderobą oraz łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Otwarta przestrzeń, dobre doświetlenie pomieszczeń stanowią o ich atrakcyjności
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu - 144,27 m²
Powierzchnia garażu - 18,78 m²
Powierzchnia kotłowni - 4,74 m²
Powierzchnia użytkowa - 167,79 m²
Powierzchnia zabudowy - 123,97 m²
Powierzchnia podłóg - 184,61 m²
Powierzchnia całkowita - 245,63 m²
Kubatura - 835,51 m³
Powierzchnia dachu - 211,2 m²
Wysokość budynku - 8,61 m

Dom usytuowany na działce składającej się z trzech przylegających do siebie działek w kształcie zbliżonym do prostokąta, o łącznej powierzchni 7,74ar szerokości około 26 m i długości około 30m. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny murowany w stanie do wykończenia, o powierzchni zabudowy 123,97m2. (na obecna chwilę niezakończona budowa, właściciel deklaruje zakończenie budowy i uzyskanie z PINB zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy)

Budynek znajdujący się na działce jest obiektem jednorodzinnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 167,79m2. Dom budowany wg. projektu architektonicznego ARCHON "DOM W RODODENDRONACH 5" LUSTRZANE ODBICIE, wersja TERMO, w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20cm, z użytkowym poddaszem, kryty dachówką ceramiczną.

PARTER:
• wiatrołap o pow. 3,69 m2,
• hall o pow. 3,14 m2,
• kuchnia o pow. 9,22 m2,
• pokój dzienny/salon o pow. 28,84 m2,
• pokój o pow. 13,91 m2,
• łazienka o pow. 3,48 m2,
• kotłownia o pow. 4,74 m2,
• garaż o pow. 18,78 m2,
• pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,62 m2,
• schody o pow. 4,87 m2.

PODDASZE:
• korytarz o pow. 4,69 m2,
• łazienka o pow. 7,81 m2,
• pokój o pow. 11,21 m2,
• pokój o pow. 18,04 m2,
• pokój o pow. 12,74 m2,
• pokój o pow. 12,71 m2,
• garderoba o pow. 5,30 m2.

W budynku wykonana i rozprowadzona instalacja: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, okna PCV - 3 szybowe z 2018r, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, na poddaszu po pokojach rozprowadzony ciepły nadmuch z kominka, w salonie kominek, parapety zewnętrzne i wewnętrzne , na balkonach położone płytki, brama wjazdowa do garażu na pilota,

Zgodnie z mapą zasadniczą na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. W budynku woda i prąd, na działce do doprowadzenia do budynku kanalizacja i gaz.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną w części asfaltową, w części utwardzaną.

Nieruchomości położona w niedalekiej odległości od centrum wioski: przedszkola, szkoły, sklepów, kościoła, bardzo dobry dojazd do drogi krajowej Leżajsk - Sokołów Małopolski.

Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej"